Flip: Bielsko-Biała, Jutrzenki 3
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jutrzenki 3 w Bielsku-Białej kupiono 24.07.2023 za 406 400 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 475 000 zł (10 193 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 600 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
8 721
406 400 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
10 193
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
68 600 zł · 16,9%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 600 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 41 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 8 721 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023245 → 406 tys. zł+161+65,9%47 m²6,1 mies.1 p.