Flip: Bielsko-Biała, Jutrzenki 26
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Jutrzenki 26 w Bielsku-Białej kupiono 22.06.2023 za 220 000 zł (5 125 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 419 000 zł (9 760 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
5 125
220 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
9 760
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 635
199 000 zł · 90,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 201 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 4007 200kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 125 zł/m²sprzedaż 9 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016100 → 152 tys. zł+52+52,0%43 m²5,1 mies.5 p.