Flip: Bielsko-Biała, Joachima Lelewela 25
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 25 w Bielsku-Białej kupiono 29.09.2022 za 180 000 zł (4 852 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 250 000 zł (6 739 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
4 852
180 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
6 739
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 279,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 64 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 852 zł/m²sprzedaż 6 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →