Flip: Bielsko-Biała, Joachima Lelewela 22
39 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 22 w Bielsku-Białej kupiono 21.07.2016 za 107 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 26.09.2016 za 129 000 zł (3 299 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
2 737
107 000 zł
Sprzedaż 26.09.2016, zł/m²
3 299
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
22 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 176,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 20 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 00010 200sprzedaż‹kupno 2 737 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 299 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →