Flip: Bielsko-Biała, Janisława Grondysa 49
48 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Janisława Grondysa 49 w Bielsku-Białej kupiono 13.06.2011 za 270 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 06.02.2012 za 200 000 zł (4 167 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2011, zł/m²
5 625
270 000 zł
Sprzedaż 06.02.2012, zł/m²
4 167
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 458
-70 000 zł · -25,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -25,9%
- ROI roczne
- -36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,8%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -43 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011139 → 270 tys. zł+131+94,2%48 m²45,0 mies.parterodsprzedaż