Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Jana Sobieskiego 26
30 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Jana Sobieskiego 26 w Bielsku-Białej kupiono 26.01.2022 za 205 000 zł (6 795 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 265 000 zł (8 784 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
6 795
205 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
8 784
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
60 000 zł · 29,3%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 21 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 00010 500sprzedażkupno 6 795 zł/m²sprzedaż 8 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →