Flip: Bielsko-Biała, Jana Kochanowskiego 39
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 39 w Bielsku-Białej kupiono 07.02.2024 za 430 000 zł (9 227 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 538 000 zł (11 545 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
9 227
430 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
11 545
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
108 000 zł · 25,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 133 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 000kupno6 7007 200kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 9 227 zł/m²sprzedaż 11 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013151 → 73 tys. zł−78−51,5%40 m²21,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2012139 → 151 tys. zł+12+8,9%40 m²41,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201182 → 123 tys. zł+41+49,3%24 m²36,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2009193 → 250 tys. zł+57+29,8%60 m²9,1 mies.
03.200974 → 95 tys. zł+21+29,1%24 m²3,1 mies.do weryfikacji