Flip: Bielsko-Biała, Jacka Malczewskiego 13
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 13 w Bielsku-Białej kupiono 02.06.2025 za 290 000 zł (6 682 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 330 000 zł (7 604 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
6 682
290 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
7 604
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
922
40 000 zł · 13,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 65 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 682 zł/m²sprzedaż 7 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →