Flip: Bielsko-Biała, Jacka Malczewskiego 12
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 12 w Bielsku-Białej kupiono 07.08.2024 za 305 000 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 355 000 zł (8 014 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
6 885
305 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
8 014
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 129
50 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 33 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 8 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202090 → 210 tys. zł+120+133,3%44 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2016130 → 180 tys. zł+50+38,5%44 m²3,1 mies.parter