Flip: Bielsko-Biała, Jacka Malczewskiego 10
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 10 w Bielsku-Białej kupiono 14.08.2020 za 234 000 zł (4 201 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 330 000 zł (5 925 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 201
234 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
5 925
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
96 000 zł · 41,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 187,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 91 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 201 zł/m²sprzedaż 5 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →