Flip: Bielsko-Biała, Ikara 5
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Ikara 5 w Bielsku-Białej kupiono 30.09.2021 za 197 000 zł (3 972 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 296 000 zł (5 968 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
3 972
197 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
5 968
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
99 000 zł · 50,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 92 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 972 zł/m²sprzedaż 5 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →