Flip: Bielsko-Biała, Ignacego Krasickiego 3
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 3 w Bielsku-Białej kupiono 26.05.2025 za 265 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 230 000 zł (4 920 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
5 668
265 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
4 920
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-749
-35 000 zł · -13,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -16 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 2007 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 668 zł/m²sprzedaż 4 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →