Flip: Bielsko-Biała, Ignacego Jana Paderewskiego 21
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 21 w Bielsku-Białej kupiono 22.08.2023 za 309 000 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 335 000 zł (7 019 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
6 474
309 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 019
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
26 000 zł · 8,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -6 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 474 zł/m²sprzedaż 7 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →