Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Henryka Siemiradzkiego 6
48 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 6 w Bielsku-Białej kupiono 14.04.2016 za 124 000 zł (2 583 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 223 000 zł (4 646 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2016, zł/m²
2 583
124 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
4 646
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 063
99 000 zł · 79,8%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 76 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 100kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 1009 700sprzedaż‹kupno 2 583 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →