Flip: Bielsko-Biała, Harcerska 8
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Harcerska 8 w Bielsku-Białej kupiono 24.03.2025 za 300 000 zł (6 787 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 468 000 zł (10 588 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
6 787
300 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
10 588
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 801
168 000 zł · 56,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 132,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 186 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 9007 700kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 6 787 zł/m²sprzedaż 10 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025468 → 476 tys. zł+8+1,7%44 m²2,9 mies.2 p.