Flip: Bielsko-Biała, Grażyny 6
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Grażyny 6 w Bielsku-Białej kupiono 11.08.2025 za 290 000 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 391 000 zł (8 485 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.08.2025, zł/m²
6 293
290 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
8 485
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
101 000 zł · 34,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 99 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 8 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019134 → 188 tys. zł+54+40,3%38 m²4,3 mies.1 p.