Flip: Bielsko-Biała, gen. Stefana Grota-Roweckiego 28
46 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 28 w Bielsku-Białej kupiono 03.02.2025 za 333 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 02.01.2026 za 420 000 zł (9 048 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
7 174
333 000 zł
Sprzedaż 02.01.2026, zł/m²
9 048
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
87 000 zł · 26,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 82 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 9 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →