Flip: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 4
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 4 w Bielsku-Białej kupiono 01.03.2021 za 212 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 250 000 zł (6 975 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
5 915
212 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
6 975
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
38 000 zł · 17,9%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -18 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 6 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018155 → 209 tys. zł+54+34,8%36 m²1,2 mies.
07.2014115 → 110 tys. zł−5−4,4%37 m²45,0 mies.odsprzedaż