Flip: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 34b

44 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 34b w Bielsku-Białej kupiono 18.01.2018 za 195 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 03.04.2018 za 225 000 zł (5 111 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2018, zł/m²

4 430

195 000 zł

Sprzedaż 03.04.2018, zł/m²

5 111

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

682

30 000 zł · 15,4%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 100,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 34b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024460 → 810 tys. zł+350+76,1%73 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018208 → 245 tys. zł+37+17,7%44 m²11,1 mies.4 p. 12.2018200 → 220 tys. zł+20+10,1%44 m²9,7 mies.3 p. 11.2018191 → 230 tys. zł+39+20,2%43 m²10,2 mies.4 p. 08.2018194 → 271 tys. zł+77+39,7%43 m²5,5 mies.2 p. 04.2018173 → 200 tys. zł+27+15,4%43 m²2,8 mies.2 p. 03.2018185 → 205 tys. zł+20+10,7%40 m²2,5 mies.3 p.