Flip: Bielsko-Biała, Franciszka Kamińskiego 9
75 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Franciszka Kamińskiego 9 w Bielsku-Białej kupiono 31.10.2023 za 180 000 zł (2 414 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 285 000 zł (3 822 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
2 414
180 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
3 822
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
105 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 79 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 2 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202393 → 180 tys. zł+87+93,6%75 m²31,3 mies.parterodsprzedaż