Flip: Bielsko-Biała, Energetyków 10
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Energetyków 10 w Bielsku-Białej kupiono 07.08.2024 za 215 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 356 500 zł (9 986 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
6 022
215 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
9 986
356 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 964
141 500 zł · 65,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 147 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 6 022 zł/m²sprzedaż 9 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →