Flip: Bielsko-Biała, Dywizji Kościuszkowskiej 7
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Dywizji Kościuszkowskiej 7 w Bielsku-Białej kupiono 22.04.2022 za 233 000 zł (6 021 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 295 000 zł (7 623 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
6 021
233 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
7 623
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 602
62 000 zł · 26,6%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 33 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 6 021 zł/m²sprzedaż 7 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →