Flip: Bielsko-Biała, Drukarzy 4

84 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Drukarzy 4 w Bielsku-Białej kupiono 13.11.2025 za 649 145 zł (7 748 zł/m²) i sprzedano 20.02.2026 za 875 000 zł (10 444 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 855 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2025, zł/m²

7 748

649 145 zł

Sprzedaż 20.02.2026, zł/m²

10 444

875 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 696

225 855 zł · 34,8%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 225 855 zł
ROI: 34,8%
ROI roczne: 200,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 5007 200kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 7 748 zł/m²sprzedaż 10 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Drukarzy 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20251 199 → 1 395 tys. zł+196+16,3%154 m²1,4 mies.4 p.do weryfikacji