Flip: Bielsko-Biała, dr. Henryka Jordana 12
92 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,3 m² pod adresem dr. Henryka Jordana 12 w Bielsku-Białej kupiono 24.10.2022 za 155 000 zł (1 680 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 130 000 zł (1 409 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
1 680
155 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
1 409
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-271
-25 000 zł · -16,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -16,1%
- ROI roczne
- -43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -27 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 1 680 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 409 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024140 → 285 tys. zł+145+103,6%92 m²7,7 mies.1 p.
11.2023130 → 140 tys. zł+10+7,7%92 m²9,5 mies.1 p.