Flip: Bielsko-Biała, Czwartaków 2
23 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,9 m² pod adresem Czwartaków 2 w Bielsku-Białej kupiono 29.09.2010 za 98 000 zł (4 281 zł/m²) i sprzedano 13.01.2012 za 85 000 zł (3 713 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2010, zł/m²
4 281
98 000 zł
Sprzedaż 13.01.2012, zł/m²
3 713
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-568
-13 000 zł · -13,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 5 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 4 281 zł/m²sprzedaż 3 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026165 → 225 tys. zł+60+36,4%27 m²8,8 mies.2 p.
03.2026415 → 408 tys. zł−7−1,7%43 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025245 → 335 tys. zł+90+36,7%31 m²12,3 mies.2 p.
11.2024184 → 280 tys. zł+97+52,6%27 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024245 → 415 tys. zł+170+69,4%43 m²13,0 mies.2 p.
05.2024177 → 235 tys. zł+58+32,8%27 m²2,8 mies.4 p.
04.2024177 → 235 tys. zł+58+32,8%23 m²5,7 mies.parter
03.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%23 m²2,4 mies.4 p.
09.2022150 → 219 tys. zł+69+46,0%19 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
02.2022120 → 180 tys. zł+60+50,0%31 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021106 → 142 tys. zł+36+34,0%23 m²3,6 mies.1 p.
02.2021110 → 215 tys. zł+105+95,5%23 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż