Flip: Bielsko-Biała, Cicha 7
55 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Cicha 7 w Bielsku-Białej kupiono 28.10.2013 za 120 000 zł (2 166 zł/m²) i sprzedano 20.02.2014 za 215 000 zł (3 881 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2013, zł/m²
2 166
120 000 zł
Sprzedaż 20.02.2014, zł/m²
3 881
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
95 000 zł · 79,2%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 536,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 71 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 10010 500sprzedaż‹kupno 2 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →