Flip: Bielsko-Biała, Cechowa 12
64 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Cechowa 12 w Bielsku-Białej kupiono 13.12.2019 za 175 000 zł (2 751 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 252 000 zł (3 962 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
2 751
175 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
3 962
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 211
77 000 zł · 44,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 46 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 7007 400kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 2 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →