Flip: Bielsko-Biała, Bolesława Krzywoustego 4
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 4 w Bielsku-Białej kupiono 22.09.2022 za 284 000 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 450 000 zł (8 545 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
5 393
284 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
8 545
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
166 000 zł · 58,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 106,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 165 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż7 80010 900sprzedażkupno 5 393 zł/m²sprzedaż 8 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022272 → 284 tys. zł+12+4,4%53 m²2,4 mies.1 p.