Flip: Bielsko-Biała, Bohaterów Warszawy 2

71 m² · 04.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 2 w Bielsku-Białej kupiono 15.09.2015 za 205 000 zł (2 878 zł/m²) i sprzedano 15.04.2016 za 235 000 zł (3 300 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2015, zł/m²

2 878

205 000 zł

Sprzedaż 15.04.2016, zł/m²

3 300

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

421

30 000 zł · 14,6%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (213 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 14,6%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 5006 900kupnosprzedaż8 70010 000sprzedaż‹kupno 2 878 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bohaterów Warszawy 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2016210 → 350 tys. zł+140+66,7%66 m²7,3 mies.3 p. 04.2016199 → 230 tys. zł+31+15,5%66 m²1,8 mies.2 p. 02.2016200 → 300 tys. zł+100+50,0%82 m²1,6 mies.1 p. 12.2015190 → 280 tys. zł+90+47,4%64 m²2,8 mies.