Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Astrów 2
106 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,2 m² pod adresem Astrów 2 w Bielsku-Białej kupiono 27.03.2019 za 324 000 zł (3 051 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 350 000 zł (3 296 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
3 051
324 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
3 296
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
26 000 zł · 8,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -36 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 200kupnosprzedaż8 60010 500sprzedaż‹kupno 3 051 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 296 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →