Flip: Bielsko-Biała, Antoniego Osuchowskiego 7
80 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Antoniego Osuchowskiego 7 w Bielsku-Białej kupiono 08.10.2010 za 274 404 zł (3 413 zł/m²) i sprzedano 16.02.2012 za 295 000 zł (3 670 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 596 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2010, zł/m²
3 413
274 404 zł
Sprzedaż 16.02.2012, zł/m²
3 670
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
20 596 zł · 7,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 596 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 39 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż7 80010 900sprzedażkupno 3 413 zł/m²sprzedaż 3 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →