Flip: Bielsko-Biała, Akademii Umiejętności 65
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Akademii Umiejętności 65 w Bielsku-Białej kupiono 28.09.2022 za 258 000 zł (8 958 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 315 000 zł (10 938 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
8 958
258 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
10 938
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
57 000 zł · 22,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 10 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 4007 200kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 8 958 zł/m²sprzedaż 10 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026190 → 305 tys. zł+115+60,5%29 m²7,6 mies.2 p.
11.2024280 → 280 tys. zł00,0%37 m²1,5 mies.4 p.do weryfikacji
09.2022207 → 258 tys. zł+51+24,6%29 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż