Flip: Bielsko-Biała, Akademii Umiejętności 64
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Akademii Umiejętności 64 w Bielsku-Białej kupiono 29.02.2024 za 360 000 zł (7 563 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 377 000 zł (7 920 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 563
360 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
7 920
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
17 000 zł · 4,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -48 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 0007 700kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 7 563 zł/m²sprzedaż 7 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →