Flip: Bielsko-Biała, Adama Mickiewicza 32
105 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 32 w Bielsku-Białej kupiono 27.05.2021 za 313 560 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 386 500 zł (3 698 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 940 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
3 000
313 560 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
3 698
386 500 zł
Różnica cen, zł/m²
698
72 940 zł · 23,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 940 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 27 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 5007 200kupnosprzedaż8 1009 800sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202266 → 249 tys. zł+183+275,9%22 m²13,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021132 → 228 tys. zł+96+72,9%44 m²6,2 mies.4 p.