Flip: Bielsko-Biała, 11 Listopada 35
78 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem 11 Listopada 35 w Bielsku-Białej kupiono 15.01.2021 za 270 000 zł (3 455 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 484 000 zł (6 193 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
3 455
270 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
6 193
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 738
214 000 zł · 79,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 156 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 70010 000sprzedażkupno 3 455 zł/m²sprzedaż 6 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →