Flip: Biała Podlaska, Witolda Pileckiego 35

50 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Witolda Pileckiego 35 w Białej Podlaskiej kupiono 16.12.2022 za 231 748 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 290 000 zł (5 756 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 252 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2022, zł/m²

4 600

231 748 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

5 756

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 156

58 252 zł · 25,1%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (166 dni)
Różnica cen brutto: 58 252 zł
ROI: 25,1%
ROI roczne: 63,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Biała Podlaska

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 5 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Witolda Pileckiego 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023289 → 358 tys. zł+69+23,9%63 m²1,8 mies.3 p. 10.2023280 → 410 tys. zł+130+46,4%52 m²3,4 mies.3 p. 08.2023265 → 395 tys. zł+130+48,9%50 m²1,1 mies.3 p.