Flip: Biała Podlaska, Janowska 80
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Janowska 80 w Białej Podlaskiej kupiono 10.11.2022 za 150 000 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 200 000 zł (5 814 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
4 360
150 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
5 814
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 54 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Biała Podlaska
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Biała Podlaska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9008 900sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 5 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →